40年50年70年产权有什么区别

更新时间:2024-04-09 14:38
40年50年70年产权有什么区别
吴晓东
江苏逸鹤律师事务所
吴晓东
律师解答
40年50年70年产权的区别:土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,我们平常的住宅建设用地最高年限是70年,科教文体用地以及综合用地最高年限是50年,商旅娱乐用地最高年限是40年。
法律依据

《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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