我是xx住宅小区居民，住在一楼，因破旧，洗手间管路往我们家漏屎尿，让物业管理融洽楼上住户一同拆换新管路，物业管理迄今未办理，因而我停缴物业管理费一年多，物业管理拆走智能水表，这一个人行为如何需求呢？
2021-05-03 16:03:58
律师解答共有1条
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物业费包括什么？
管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。
公共设备维修保养费：过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。
管理及服务人员的工资及按规定提取的福利费用：基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费。
这其中不包含管理、服务人员的奖金，一般奖金是根据经济效益从盈利中提取的。
法定税费：由国家统一规定的相关税物，如城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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