法律问答

之前的房屋是老年人的公产房，之后改为私产房孩子想改为自身的姓名，假如老年人不清楚的状况下会改为孩子的吗不清楚的状况下会改为孩子的吗？之前的房屋是老年人的公产房，之后改为私产房孩子想改为自身的姓名，假如老年人不清楚的状况下会改为孩子的吗？感谢

2021-05-03 11:49:07

房屋买卖只签订了购房合同的，可以分三种情况更改名字：
1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案，只需经过开发商的同意和配合，可以与原购房人办理退房手续，然后，你和开发商签定正式的买卖合同，也就更名了。　
2、如果合同已经在房产局备案，那就比较麻烦了，要经过开发商的一系列证明和手续，到房管局办理退房手续，恢复网上信息。
然后再卖给你，就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦，一般备案的合同，开发商是不会轻易这样做的！
3、一般来说，合同备案了，就只能等房产证办下来再办理买卖过户，这样税费会多很多。
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