法律问答

你好，我买了一栋小屋改建的房子，买房子的时候没有见到原来的房主，第二个房主买的房子的合同也和他签订了，现在原来的房主死了，谁也不给我办户口手续，也找不到他们的地址。我家的所有手续都在我这里。我该怎么办？如果他们一直不让我办理户口手续，我就永远不能办理户口手续。

2021-05-03 11:22:08

办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价
0.5%缴纳
（3）印花税：按房屋评估价的
0.05%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳
（5）房屋产权登记费：
100.00元
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