法律问答
我想问一下,物业管理是否有权利把路面停车位的所有权取回,做为外界车子临停应用,把应用路面停车位的小区业主所有分配在地下车库,交地下车库停车场的花费,那样有效吗?路面停车位的所有权所属是否全体人员小区业主?南京保障房新项目,感谢
2021-05-03 09:13:29
律师解答共有3条
房产过户前的物业费由业主承担,过户成功后再办理交楼的手续。
交房时必须要注意的事项:
1、接收全部钥匙:房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。
2、检查房屋质量。比如:墙体裂缝及楼板裂缝,厨房、卫生间向外的渗漏情况,水压、排水情况等,若是有问题,要将此问题详细记录在验收记录里面,以便日后需要。
3、交接家私、家电时,要检查是否和家私清单中列明的品牌数目保持一致。
比如:空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯、家具等,如果可能,试用一下是否能正常工作。
4、水、电、煤气、物业治理等费用是否已结清
你好!
《
物权
法》颁布后对小区的绿地、道路、电梯等公共设施的权属做出了明确规定,属于小区业主共有。
但对于停车位的权属进行了区分,一部分是占用了小区公共面积的地面停车位,属于业主共有;一部分是规划到地下的地下车库,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,基本上等同于说是属于开发商。
综上,你所说的物业出租的地面停车位和绿化面积均为业主共有,物业擅自出租是对业主权益的侵害。可以通过业主大会或者业主委员会向人民法院提起诉讼
到物业管理处投诉
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