法律问答
近期，我的 隔壁邻居要在几个农户的农村宅基地顶盖11楼高的小产权房子，房屋在我们家南边，间距我们家20米左右，这小产权房子能否盖？对我们家有没有危害？
2021-05-03 01:41:08
律师解答共有3条
小产权房在拆迁守程中能否获得补偿，分为两种不同情况。
一、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此
买卖合同
归于无效。应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，
拆迁安置
补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
二、小产权房是属于违法建筑。
询问当地规划局确定
结合布局规划和相邻关系协商或通过法律途径解决
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