我们大楼搬走了，阳台不在房间照片的范围内，阳台关闭了。阳台如何补偿。大楼前面有34.56米的平房，1980年建的房子，1996年重建，有社区和城管的介绍信。现在违反建设480元一平计算不合理吗？
2021-05-02 08:59:45
律师解答共有3条
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没有房照的房子，根据《民法》和《城市房屋拆迁管理条例》(原来的《城市房屋拆迁管理办法》已经终止了)的规定，只要你能够证明你的房屋是合法拥有，仍应当按照补偿标准进行补偿。具体补偿标准全国各地各个地方不一样，原则上是不低于原房屋和土地的市场价格。
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按照法律规定，任何的住宅建筑都必须事先获得城市规划部门的批准，这种建筑是不会得到规划部门的批准的，因此可以断定对方是违章建筑，对此你直接可以到当地城管部门投诉，要求强制拆除
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要看最初的规划来定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
