法律问答
你好!我租的房子是平房,700月。押一付三,刚租了两个月,发现屋顶周围有明显的水印,一个角落滴水,被子湿了。房东说是在房间里吃水蒸气的原因。换别的房间,房东也不同意。不租的话,我要负什么责任?
2021-05-02 06:52:36
律师解答共有1条
如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况,承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
房东不能按借款合同约定期限归还贷款,银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务,让抵押权得到优先实现。
在房屋所有权发生变动的情况下,租赁合同继续对新的所有人继续有效,直至租赁期限届满。
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