我买房遇到纠纷，我想把房子卖了，然后去买房，最后在中介的劝说下，房子还没卖，先定了房子，现在房子还没卖，要违约。
2021-05-01 18:45:23
律师解答共有3条
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未办理房产证的房屋，可以签订房屋买卖合同，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况，并明确交房时间，过户手续办理以及违约责任等。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.《中华人民共和国物权法》希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！ -
房子卖亏了可以协商，单方面违约需承担赔偿责任。卖方因市场风险反悔，不履行已经签署的房屋买卖合同，将构成违约行为。发生市场价格波动，首先应做的是考虑和对方协商，争取能够达成一致，而不是不顾一切的去违约
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具体依据购房合同，对方在哪些方面违反了约定，作为卖方能否主张解除合同或者要求对方承担违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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