法律问答
根据样板间相中的房子交了定金，然后交了定金，发现实际楼型和样板间不一样。如果有出入，可以退押金吗？
2021-05-01 08:51:03
律师解答共有3条
双方当事人确定了定金条款和数额后，定金
合同
并不立即生效，以当事人实际交付定金为准，但在具体执行过程中一方未支付定金，该合同不可强制执行，那么拒绝交付定金的当事人是否应该承担
缔约过失责任
呢?笔者认为当事人不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。同时也不能认定当事人违约，更不能裁判当事人承担
违约责任
。
如果另一方当事人也未主张定金，由于定金合同不生效，则视为双方均放弃定金约定的条款和数额担保的权利。
你好：可以起诉解决、要求退还
结合房屋手续和实际情况综合考虑
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