你好，请问律师我买的商品屋顶上层，墙面漏水，第三年漏水，当时漏水的不多，没找开发人员，今年漏水的墙面整体都湿了，看到合同到了保质期。这个该怎么办？
2021-04-30 23:58:00
律师解答共有1条
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正常使用情况下商品房屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。保修期内，您可以要开发商承担赔偿责任，按规定，商品房在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修而导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。
保修期以外商品房漏水，你可以找物业进行维修。但须支付相关费用，如是其他人行为导致商品房漏水，你可向其主张权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
