在江宁买的二手房，首付已经交完，购房合同已经签好，但是没有过户，房主现在不想卖，想涨价，能告她胜诉吗？或者要求她支付违约金。
2021-04-30 17:26:42
律师解答共有3条
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你好，建议协商解决，协商不成、只能按照合同约定处理
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需根据具体情况确定
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
