你好，4月份，我去霸州的一家二手房公司买了一栋房子。他们说房子正在建造中，需要先付16万元。我买了两套房子，付了32万元，但是到目前为止我还没有买房子。这笔钱一直拖拖拉拉，中间还给我10万元，然后我不接电话。你说什么？
2021-04-30 10:45:49
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房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
