我家搬家了，入住时装修好了，现在两年过去了。厨房水管破裂，楼下漏水，楼下索赔，房地产说了一年的保修期，房地产方面的一年保修期有法律效果吗？
2021-04-29 16:21:41
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墙面裂缝一般是由温度、地基不均匀沉降和施工质量等三个原因引起，如属于正常的温度裂缝，不属于房子质量问题。但如果是地基不均匀沉降和施工质量引起的，那就可以要求开发商索赔，开发商除应维修外，还要赔偿装修的费用。
建议先与开发商协调，如不成要向法院起诉，须先要向质量检测部门先进行质量鉴定，确实是施工质量方可索赔。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
