法律问答
买了银行抵押的房子，没有备案。刚签了认购协议，交了首付。现在拿不到
合同
怎么办？
2021-04-25 16:48:46
律师解答共有3条
1、不动产
抵押合同
是要式合同，双方在合同书上签字或盖章，即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。
2、不动产
抵押权
的生效与抵押合同的生效的不同。根据《
物权
法》第9条、第15条及第23条规定，现行物权法是采债权形式主义的物权变动模式，不承认物权行为的独立存在，也不认为债权合意可以直接引致物权的变动，而是将物权变动归结为一个债权合意与一个公示方法的结合。
你好：可以起诉解决，要求赔偿
你好，按照合同的有关约定处理
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