房屋漏水,房主说报给物业管理了,可是一直不来修,不愿租了,能够退吗,和房主讲完,房主不同意退。
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1、因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担;
2、象楼主这样的情况,如果将
证据申请公证,法院会比较容易采信;
3、诉讼费只是由你预交,最后由败诉方承担!
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按照租赁合同约定处理
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建议协商。双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。