律师先生，土地转包和土地转让有什么区别？。
2021-04-22 10:52:30
律师解答共有3条
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土地转让办理方法：
（一）办事程序
由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。
（二）转让土地报件
1、用地申请
2、土地使用证（原件）
3、原出让合同，批复文件（涉及招、拍、挂的提供成交确认书）
4、双方转让协议
5、如改变规划的提供规划部门意见
6、土地评估报告
7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件
（三）承诺时限
15个工作日
（四）收费标准
不收费 -
政府出让土地就是你支付对价，购买国家土地使用权。转让就是土地使用权人在其权利期限内将使用权转让给他人。
土地出让合同中，政府是合法主体，具有法律效力 -
你好，土地承包的承包关系双方一般是村集体和集体中的农户，两者之间签订土地承包合同后，农户由此获得土地的承包经营权，可在该土地上进行农业生产经营活动。土地流转是指获得了土地承包经营权的农户，将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人，自己获得土地佣金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
