你好,17年9月买的二手房。发货的时候原业主说费用已经结算了。现在我已经更换了新的物业。我已经为新房产支付了一年的物业费。现在新物业突然说,17年9月前原业主欠他们两年物业费。我该怎么办?现在停电不准交电费。
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外销房房屋所有人或使用人交纳的
物业管理费用一般包括以下几个方面: 储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用,日常管理不能动用这笔费用,储备金在房屋所有权能转移物业管理部门不予追回,由房屋所有人之间自行转结。 房屋设备的维修保养及添置的费用; 公共部门的水、电、煤气、建筑的费用; 公用部位的清洁、上门收集清运垃圾和清洗蓄水池等费用; 护花利草、保安服务费用; 管理费用(管理所需的日常开支、管理人员的薪金,以及管理必要的利润)。
其他物业管理中所发生的有关费用。
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你好,建议搜集证据起诉
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由业委会与物业公司协商解决
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。