法律问答

我的房子卖了，我收到了一万元押金。现在我不想卖了。我愿意赔偿对方双倍押金。买方不同意提起诉讼。卖方会赢吗？

2021-04-20 01:48:57

如果是商品房，开发商一房二卖，按最高院司法解释的规定，购房者有权要求已付款两倍以内的赔偿。但这个司法解释并不适用于二手房买卖，二手房交易的违约责任，还是适用一般合同法的原则“有约定从约定，无约定以实际损失计；实际损失高于约定标准，可以主张实际损失”。
但在没有明确约定的情况下，如何确定实际损失的数额，是个问题。
要看案件具体情况判断
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收到别人的定金后，我不想答应他赔偿双倍的违约金，对方不接受我

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雷庆新律师

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我收到买方一万元的定金，但现在我不想卖了。我需要支付对方违约

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我的房子卖了我收了订金一万现在我不想卖了愿意赔对方双倍订金，

就买方来说，买方时防止卖方违约的方法是：一是签订合同后双方应尽快办理网签，网签做好后，

他哥不同意卖，现在卖方不想按照合同赔付双倍定金，我该怎么办？

没有明确约定定金，可以主张对方返还部分的钱款，协商不成，到住房和城乡建设局投诉不成，到法院起诉解

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