请问农村相邻的两个宅基地面积都很小，一个57平米，一个34平米，中间有过道。可以按原实际面积申请合并成一个完整的宅基地吗？还是在原有宅基地上盖房子，留个过道，开始在二楼盖一套完整的房子？
2021-04-16 00:28:42
律师解答共有3条
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当事人的情况，原则上来说（不一般的情况，不讨论），是只能原拆原建的，农村都是一户一宅的政策，当事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般来说，是不能再申请新的宅基地的。 土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅； 土地管理法第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
第四款规定，农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。 -
根据具体情况而定
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你好，需要规划部门审批
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
