法律问答
买房子在
合同
上签字的是父母代替本人的名字，在合同郊外吗？
2021-04-15 22:53:38
律师解答共有2条
不动产需要作登记，作为不动产，
房屋抵押
需要到房管局进行登记，所以私人之间的
抵押合同
不能对抗登记，也就是说即便你们写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理，所以私人间的协议并未起到抵押的作用，所以是无效的。
办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续，如抵押合同，抵押人与
抵押权
人的身份证明，抵押
物权
证。
房管局不干涉你们自愿达成的协议。
房屋买卖前的产权审核，首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。
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