法律问答

你好！租的店到期后想继续租，房东要求收回店，我们只好搬家吗？

2021-04-15 17:48:30

一、买卖不破租赁：
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
《民通意见》119条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移
的，原合同对租赁人和新房主继续有效！
二、最高人民法院《意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承
租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民
法院宣告该房屋买卖无效。
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彭国辉律师

广东深信律师事务所

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肖逸夫律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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