法律问答

母XX在，如何把房子过户到儿子名下

2021-04-15 07:03:01

可以通过三种方式过户：赠予过户、出让过户、继承过户。
1、赠与过户：赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续；
2、出让过户。以出让的方式办理过户；
3、房产继承。只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。
可以通过买卖或赠与方式过户，赠与方式过户给自己的孩子，费用相对较低。如果这套房产以后不涉及再次买卖，那么选择赠与的方式比较好。这样只需要缴纳契税3%的房款、测绘费
1.36元/平米、权属登记费及取证费150元以内、公证费
0.3%的房款。
可以通过办理赠与的方式过户给儿子。赠与房产过户手续主要有如下几个步骤：双方签订赠与书并进行公证；双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记；交纳税费，前往房管局办理过户手续。
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