法律问答

您好，我想问一下，在房地产商手上买的房屋，由于房地产商的缘故房屋被被查封了，我该怎么做？

2021-04-14 23:07:40

通过法院把开发商的房子查封了,开发商又卖给第三人。如果查封在前，开发商卖给第三人在后，那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前，但尚未买卖合同登记，法院查封房屋。
买受人能否取得房屋，要依据最高法院关于查封、扣押、冻结若干规定中十七条审查买受人是否以及各支付大部分或全部房屋价款，对未办理登记有无过错，房屋是否占有等考虑。
起诉开发商，要求其退房或赔偿
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王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

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