法律问答
你好我想咨询一个法律问题,就是我租了一个房子,房东同意我与别人合租,但不能转租和拼租。后我找到合租者,我们之间签订了一份合租协议,我想问如果对方违约了这份合租协议是否有效?
其它
2021-04-14 19:12:55
律师解答共有3条
根据我国《合同法》第二百二十四条的规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
如果合租合同是由合租人跟房东一起签署那么这份合同肯定有效。如果在租房之后再找人合租,属于转租,经出租人同意,可以转租给第三人。承租人若未经出租人同意转租,转租合同也是有效的,但出租人可以解除合同
如果合租合同是由合租人跟房东一起签署那么这份合同肯定有效。如果在租房之后再找人合租,属于转租,经出租人同意,可以转租第。承租人若未经出租人同意转租,转租合同也是有效的,但出租人可以解除合同
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合租算违约转租吗
房产纠纷
1577
彭国辉律师
广东深信律师事务所
转租要跟原房东签合同吗
01:51
2345
租客未经房东同意转租转租合同是否有效
合同纠纷
255
公租房可以转租或出租吗
公租房转租
咨询转租房子的问题,我转租过来以后,还需要和房东签署一个租赁
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
合租合同是否有效
01:30
2345
门面出租合同对转租权的约定
门面出租合同
我租的房子是跟朋友合租的,房子还没有到期,房东同意我转租,签
房东同意了其实就可以转租的,但是有几个问题还是建议你注意一下。 1、保留你和房东的协议,最好在条款里
人咨询过
继续咨询
我和房东签了三年的租赁合同,其中规定了我不能转租,现在房东说
关于土地租赁最长期限的规定:国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规
人咨询过
继续咨询
我租房子的合同上注明不能合租转租转让,如果熟人朋友长期住在我
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2725
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1960
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1390
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1265
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1060
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1000
加载中