你好，花钱转让上一个房客的商铺房东要给亲戚用，请问转让费是否可以要回。
2021-04-13 08:18:35
律师解答共有3条
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房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 -
需要签字，否则，房东可以解除合同。法律依据：
1、《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
2、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外等。 -
房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。《合同法》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
