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> 店铺被房主收回房客可要求补偿转让费吗
店铺被房主收回房客可要求补偿转让费吗
更新时间:2021-02-08 15:09
店铺被房主收回房客可要求补偿转让费吗
梁广宙
广东鹏瑞律师事务所
律师解答
店铺被房主收回,如果当事人不存在违约的情形,房客不能要求补偿转让费。出租人在
租赁合同
到期或解除租赁
合同
后依法收回店面,将该店面继续出租并收取转让费,亦系其自身权利,并未造成原承租人的损失,无需对原承租人进行补偿。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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