法律问答
父母写的房屋赠与合同没有公正是否有效?
2021-04-12 20:49:46
律师解答共有3条
房屋赠与合同不公证也具有法律效力。不管有没有公证,房屋赠与合同都是一样有效力的,只不过在公证之后法律效力是更强的。根据合同法的规定,经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利,所以一经公证该赠与合同即生效,赠与人反悔的要承担违约责任
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的法定生效要件并未包含公证,不公证并不影响赠与合同的有效性
未经公证的房产赠与合同有效,但如果在协议中约定生效条件为公证,这种情况下,如果合同没有经过公证,则此时合同是无效的。另外,需要注意:未经公证的赠与合同,赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与,经过公证的赠与合同,则不可以
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