我在卫辉明珠花园买了一套房子，只有收据，后来我去拿发票，他把收据收回，我拿到发票上不是‘我的名字，他说办房产证时就办成我的名字，现在6年了，房产证也办不下来，我改怎么办。
2019-01-02 10:35:52
律师解答共有4条
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房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证上没有人数限制，可以写多个人的名字，表示共同所有，各占有一定比例的产权。
但是只能有一个人持产权证，其它人持共有权证，意思是填合同时只能写一个人名字，其他的人可以申请共有产权证。
这样规定的原因是为了保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，从而规避银行的贷款风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
