法律问答
买的期房模型上买的楼层不在腰线，实际建造却好像在腰线层，年底马上就要交房了，怎么办
2023-04-16 18:49:24
律师解答共有4条
向城建局投诉举报
依据买卖
合同
的约定来处理
您好，依据合同约定处理
购买期房可能存在的风险如下：
1、开发商资金断链，房屋无法如期建设和交付；
2、房屋交付时可能与合同约定的交付条件存在差异；
3、在签订合同后，开发商擅自出售给第三人；
4、其它可能存在的风险。
根据《城市商品房预售管理办法》第六条第一款的规定，商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
第十五条规定，开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料，或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的，由房地产管理部门责令停止预售，撤销商品房预售许可，并处3万元罚款。
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