你好我买的亲戚的房子，没改名字，已经住了3年，现在小区大房本已经有了，准备网签，网签之前改名字好还是网签了再改名字？或者是等下来房本再改，网签后多久能下来房本啊？
2021-04-08 09:29:52
律师解答共有3条
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1、在开发商签订购房合同；按揭的话在银行签订贷款合同。
2、等待银行放款；开发商交房。
3、在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票。 -
房产证的办理期限通常是以合同中约好的期限为主的，但假如房子买卖合同中并没有对此作出约定的；产品住宅若没有建成的，房产证的办理期限是自房子交给使用之日起90日内；产品房若已经竣工完结的，房产证的办理期限是自合同缔结之日起90日内。
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网签后一般一年左右就可以拿到房产证了。在和开发商签订合同以后，开发商一般会在一年左右把房产证交给购房者。一般在签订合同的时候，合同里面就会写到交房产证的具体时间。在房地产领域网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布网上。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
