法律问答
我想买房,签
合同
了,定金付了,中介让把首付交到中介公司这样安全么,首付款应该交给谁
2023-04-16 21:13:23
律师解答共有4条
这个要结合合同和认购协议具体分析
你好,需要按照合同约定办理
你好,按照合同约定处理
买房的定金是可以当作首付的。
购买房子的定金可以算在首付钱款里面。
定金具有预先支付性。一般的,购房者在选好了房子后,会和开发商签订购房定金合同,缴纳规定数额的定金,待购房合同签署时,要缴纳首付款。
通常,交定金是在签认购书时,交首付是在签合同时缴纳。定金是在选好房子时支付的,当选好房子后,开发商会通知购房者签购房合同并付首付款,则这时得交定金。
关于定金的数额。
定金的数额可以由合同当事人自己约定,但前提是不能超过主合同标的的20%。给付定金的一方不履行合同或者约定的债务,则不能返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务,要把定金双倍返还。
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