2010.6.3张强和吕健签订了一份借款合同，合同约定；1张强向吕借钱100万，2、为张强的饭店扩大经营。3.若这一年中饭店盈利则吕抽取其中的20%??。4张强拿自己的房屋抵押??未登记。5、逾期还款张强应支付利息和12%的违约金。?????6.5号?，吕将100万打入了张得账户，张强将房产本给了吕。当张想扩大经营时，得知路要拓宽可能有被拆的风险。这时其将钱借给了妻子的公司，承诺借款期限为一年，利息为30%，2011年3月，那个公司倒闭老板携款逃跑，公安立案侦查，2011年4月，张强觉得还不上钱遂把房子卖掉了并给买受人进行了过户，把钱存在了妻子的名下。2011年6月10日吕健主张债权，若是被告?怎么突破

利息支付要求符合合同约定，以合同当事人对利息事先有约定为前提。在合同履行期限界满后，借款人应当按照合同履行约定的利息支付义务。在此，利息的支付必须符合支付要求，具体有三项条件：第一，支付期限要求。
包括两项内容：首先是利息清偿的时间，借款人应当按照约定的期限支付利息。除双方另有约定外，利息清偿以债务人清偿本金时一并清偿。如果借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
其次是利息多少的计算时间。利息计算的标准应当以双方约定的借款期间为准。一般情况下，为借款合同履行期间。但是，在借款人提前还款的情况下例外。根据《中华人民共和国合同法》第71条第一款规定：“债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。
”　　在民间借贷合同中，债务人是否可以提前履行债务呢?这个问题应当具体问题具体分析。如果双方未约定利息的情况下可以，因为此种情况并不损害债权人的利益。但是，如果双方约定了利息，借款人提前返还借款的，债权人可以拒绝提前偿还，因为提前偿还将直接减少借款的利息收入，对债权人利益有一定损害。
拒绝提前履行对债权人而言是一项权利，债权人可以先行使，也可以放弃。《中华人民共和国合同法》第208条同时规定：“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。
”在债权人同意债务人提前清偿债务情况下，当事人可以对偿还利息进行约定，没有约定应当以实际借款期间计算利息。这样也符合权利义务对等与公平原则。

违约金应按合同约定，不能超过同期银行贷款利率的四倍说的是约定利息过高，按该标准执行，而不是违约金。但最高院对违约金过高，可以由法院裁决适当降低。 一审法院判决是在对方没有提出违约金过高的情况下判决的，是正确的，二审法院判决违约金按同期银行贷款利率的四倍给付没有法律依据。

即使欠条上没有写逾期未还款的滞纳金或违约金的，则在出借人要求还款之后对方不还款的，则从出借人要求还款之日可以主张利息。法律规定是：《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
九、公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。