请问2019年3月18日认购交定金，2019年3月19日付首付款，首付款当天开发商原因没有签买卖合同，又签了一份认购书，认购书上有写明首付款当日签买卖合同。之后开发商一直拖着不签买卖合同，并且聊天记录和买房时有说是2020年7月底交房，也没交房。2020年8月与开发商协商退房，开发商让我们去法院申请退房调解，申请退房调解后，开发商反悔，不同意退房。2020年9月底，向法院提起诉讼。2020年10月通知签买卖合同，我们不同意，要求退房。现在正在等着法院开庭，但开发商说如果我们愿意扣掉房款10%作为违约金，他们就愿意退，不同意，即使一审我们胜诉，他们也会上诉，拖着不给钱给我们。请问这种情况，我们能向法院申请，开发商退房退款，并且返还双倍定金，资金占用金，违约金，和这两年来回遵义的费用吗？
2021-04-05 15:54:54
律师解答共有1条
-
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
