二手房定金算不算首付款，定金和订金有什么区别
2021-04-05 11:16:06
律师解答共有3条
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定金作为一种债权担保，有保证金的性质，签订合同的买卖双方在履行合同后，定金应作价款或收回，如果购买方不履行合同，无权要求返还定金；收受定金的供货方不履行合同，应双倍返还定金。订金并非规范的法律概念，有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。
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简单来说，宝盖头的定的“定金”是法律上的担保形式，是有法律明确规定的；而言字旁等的“订金”，是实际生活中使用的比较多的，但没有明确的法律规定。综合来说，言字旁的订金可以退，而宝盖头的定金则不可退。
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订金和定金的区别有：
一、定义区别；
二、实质内容区别；
三、退还资金区别；
四、违约处理区别。《担保法》89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
