法律问答
罗源县商品房延期交付,该怎么办?
2023-04-16 23:38:51
律师解答共有4条
你好,可以直接起诉主张赔偿
新房还是二手房?房屋买卖
合同
签了吗
结合房屋手续、合同内容、合同效力和履行情况协商或通过法律途径解决
延期交付房屋,购房者可以先催告开发商交付房屋,并要求承担
违约责任
。如果给出的合理期限届满,开发商未如期交房,可以解除合同,要求赔偿因延期交房造成的损失。
根据《
商品房销售管理办法
》第三十条的规定,
房地产开发
企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因
不可抗力
或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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