法律问答
继承
私房过户，用交土地出让金吗
2023-04-16 23:58:46
律师解答共有4条
不需要
一般不需要
是的
继承过户是否要交土地出让金视情况而定，具体如下：
1、如果所属土地为集体或者划拨性质的，在办理继承住房时，需要缴纳土地出让金，将土地使用性质改为出让，方可办理住房和土地使用权转让手续；
2、继承土地本身属于出让性质的，不需要缴纳土地出让金。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用权分配，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者支付补偿、安置费用后交付土地使用，或者无偿交付土地使用权。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，对使用期限没有限制。
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