法律问答
我买的私房该怎么过户,过户费怎么算的?
2021-04-04 13:29:33
律师解答共有3条
房产证过户费用中买方应付的费用:交易手续费:自2018年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。
合同
印花税:按照房屋实际成交金额的
0.05%缴纳,买方承担50%。
需要分区不同的情况,大体有三种情况:分买卖、赠与、继承,不同的方式过户的费用也不同,而且还需要依据过户时房子以及双方自身的情况来具体计算税费,具体多少以当地的税收部门为准。
过户手续如下:
1、买卖双方带着资料到房管部门网签后,然后申请测绘,出具新的测绘图;
2、申请评估;
3、到税务部门申请缴纳契税;
4、双方带着材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。
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