法律问答
你好，想咨询一下外村人可以买本村的房子吗
2023-04-17 01:35:17
律师解答共有4条
是可以的。
你好，要看合同内容确定
你好，可以买不能过户
外村人怎么合法买本村房屋方法：
1、购房者主体资格合法：农村房屋所依存的是宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。
2、城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
3、售房者的主体资格合格：卖房人必须对自己所有的财产有
占有
、使用、收益和处分的权利。
4、如果房屋共有人员要共同处分房屋，才可以使
房屋买卖
有效。
5、购房者应当符合申请宅基地的条件：农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。
6、购房者必须满足购买前名下没有别处宅基地的要求。
7、买卖经过村民委员会同意：农村集体经济组织有权对这种
物权
作出实质性处分。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
外村人在本村买宅基地如何房屋确权
土地纠纷
7613
买农村的房子不是本村的房子吗？
可以买城镇房。
人咨询过
继续咨询
宗华律师
广东云行律师事务所
外村人在本村买宅基地如何房屋确权
01:26
2345
房子卖了宅基地归谁
2543
集体产权的房子能买吗
集体产权房
我在本村买了别人的房子。 我在本村买了别人的房子。 他的宅基
按一般二手房买卖过户的程序办理过户即可。基本程序是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区
人咨询过
继续咨询
谢有林律师
广东哲诚律师事务所
农村宅基地使用权可以卖吗
01:01
2345
宅基地转让给外村人是不是合法的
宅基地转让
6704
您好，我想咨询一下，本村的户口，想在本村另外买一块地建房可以
以重新申请在宅基地建房为例 申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)
人咨询过
继续咨询
我户口在农村，名下没房想在村里或外村买别人家的房子，房子有房
关于农村房子房产证的办理问题，以农村宅基地为例，农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么? 农村
人咨询过
继续咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
35582
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
4898
父母的房改过户子女，如何过户省钱
办理买卖，以买卖形式过户
人咨询过
继续咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
6653
如何查看离婚证的真假
假离婚
6142
农村建房能在红线内建房吗？
建房必须要有审批手续
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
6097
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利
看合同约定及产权情况
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
6274
房子转给亲戚，需要注意什么？
需要结合实际合同来确定
农村自建房屋，房前屋后国家规定了多少米供自己使用。
以土地使用证为准
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
怒江律师
怒江找律师
怒江律师
怒江房产纠纷律师
怒江房屋买卖律师
怒江房屋租赁律师
怒江二手房律师
怒江开发商违约律师
怒江装修纠纷律师
怒江房屋产权律师
怒江房屋中介纠纷律师
怒江律师
泸水市律师
福贡县律师
贡山律师
兰坪律师
怒江房产纠纷律师
怒江公司法律师
怒江合同纠纷律师
怒江婚姻家庭律师
怒江交通事故律师
怒江劳动纠纷律师
怒江刑事辩护律师
怒江债务债权律师
