法律问答
出租的商店将被拆除。有什么补偿吗?如何补偿。
2021-04-01 13:58:12
律师解答共有3条
商铺
拆迁补偿
的标准是依照《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》的规定给予的补偿。 计算标准:
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+
房屋装修
装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2、
房屋拆迁补偿
差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
根据法律规定,拆除违章建筑,不予补偿;违章建筑包括:
1、未申请或申请未获得审批,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物等。
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