法律问答
我想问一下 夫妻间私底下签的
合同
书受法律法规维护吗
2021-04-01 13:43:03
律师解答共有2条
尚未取得房产证的房产交易风险较大,在购买或出售时应谨慎;如果要交易这一类型的房产,双方应对房产进行详细了解,对于取得产权证的时间要有明确的认知,对不能按期取得产权证的可能要有预期;对购买者而言,降低风险可从两方面入手,一是在取得房产证之前,尽量少交房款;二是应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向购房者倾斜;对购房者而言,买卖合同的条款中一定要要求卖方明确承诺取得房产证的时间以及办理房产过户的时间,并约定适当的违约金标准;考虑到房价经过一段时间会有波动,买卖双方应约定违约金标准,以避免房价波动较大时,一方违约;在制定此类房屋买卖合同时,要考虑到一段时间后,因政策波动造成贷款政策变化、税费标准变化、甚至一方或双方交易资格发生变化后如何处理的问题。
合同是双方当事人的合意,最好一式两份,如果只有一份的,只要有双方当事人的签字也有效。合同生效应当具备以下要件:
(1)合同当事人具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。
(2)合同当事人意思表示真实等等。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
个人签订的协议受法律保护吗
合同纠纷
6193
您好如今大家夫妻间签署了离婚协议书 我想问一下能具有法律法
如果双方以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的签署了离婚协议书,里面有关于财产、孩子抚养等问题的约
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
房屋买卖协议受法律保护吗
01:00
2345
个人签订的协议是否受法律保护
合同纠纷
165
安置房买卖是否受法律保护
安置房买卖
我想问一下离婚协议书上的內容是否受法律法规维护
通常情况下,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)、一方的婚前财产; (二)、一方因身体受到伤
人咨询过
继续咨询
唐海燕律师
广东达方律师事务所
签的离婚协议书有效吗
01:30
2345
欠条受法律保护的写法
欠条怎么写
我想问一下我签的合同书一部分是失效的,其他的是合理的,我想问
信托合同无效的情形包括: (一)信托目的违反法律、行政法规或者损害社会公共利益; (二)信托
人咨询过
继续咨询
我想问一下欠条怎么写才有法律法规效用,受法律法规维护
一.法律保护的利息是多少 《合同法》第211条:“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不
人咨询过
继续咨询
地下停车位如何买卖的
小区车位所有权
5
车位买卖如何交易过户
小区车位所有权
3035
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权
2383
房产过户需要复印哪些复印件
房产过户需要准备身份证复印件、房屋买卖合同等必要文件。按照不动产登记机构的要求,确保提供的材料真实有
人咨询过
继续咨询
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权
3418
父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续?
需要有赠与转让的合同书
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权
5109
您好乡镇的商铺,转让费用如何计算?
你好,看合同约定
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权
5581
40年产权期限届满后的续期收费标准是什么
关于40年产权房到期的问题,需要注意以下几点:一是续期费用按照当地楼面毛地指导价格来计算;二是政府不
哪个部门负责农村建房
可以询问当地的规划部门
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
果洛律师
果洛找律师
果洛律师
果洛房产纠纷律师
果洛房屋买卖律师
果洛房屋租赁律师
果洛二手房律师
果洛开发商违约律师
果洛装修纠纷律师
果洛房屋产权律师
果洛房屋中介纠纷律师
果洛律师
班玛县律师
达日县律师
甘德县律师
久治县律师
玛多县律师
玛沁县律师
果洛房产纠纷律师
果洛公司法律师
果洛合同纠纷律师
果洛婚姻家庭律师
果洛交通事故律师
果洛劳动纠纷律师
果洛刑事辩护律师
果洛债务债权律师