不是顶楼,房间下雨漏水,物业不理。如果不交物业费,就应该起诉物业。
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业主可以起诉物业公司,物业公司也可以起诉业主。
物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。
《物业管理条例实施细则》第六条规定,在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。
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可以的。很多情况下,楼上无法维修,就从楼下混凝土楼板往上补。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。