产权年限由服务承诺的70年变为40年,怎样申请赔付
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1、所谓70年指的是土地使用权,并不是房产所有权。
2、70年后,房子还是你的,土地使用权已经到期。
3、70年后,国家可以有两个选择,其一,继续出让土地使用权,你再交钱。其二。国家收购你的房产,但要有折旧,国际惯例是2%/年的折旧。
4、目前房地产商为了赚钱,基本不搞百年大计。房子能住50年的绝对是良心屋了。
5、地方政府往往喜欢大兴土木,借公共交通等等搞各种名目的建设,而70年内拆迁,你可以获得补偿。
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您好,这种情况需要详询房管部门,以获得更加详细准确的回答~
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。