我家已签定拆迁补偿安置协议书,书中就房屋拆迁产权调换安置签定如下协议

交付期限

????甲方(拆迁人)在2010年11月30日依照国家和地方人民政府规定,将符合规定的商品房交付给乙方(我家)使用,如遇国家有关政策调整,不可抗力因素或未按拆迁工作程序规定时限拒不搬迁的,甲方可据实予以延期.

违约责任

????产权调换房屋逾期未交付使用,甲方按调换房屋市场价格日万分之五付给乙方违约金,协议继续履行.

现在由于一钉子户未迁走,而影响到我家正常回迁,眼看快2年了,我家能否要到自2010年11月30日至正常入住交付使用那天这一段的违约金？是不是今年的11月30日之前必须得起诉?

公证是国家机关根据当事人的申请，依法证明某种法律行为、法律事实及法律文书的真实性、合法性的非诉讼活动。经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实及法律文书，人民法院应当作为认定事实的根据。
因此，房屋补偿安置协议一经公证，就具有相当强的证明力，一旦产生拆迁纠纷进入诉讼程序，拆迁协议就能被直接认定为证据。　　拆迁协议的公证分两种，一种是非强制公证，另一种是强制公证。
　　在自愿公证的情况下，公证不是房屋拆迁合同的生效要件，公证只起着证明房屋拆迁合同真实性及合法性的效力，房屋拆迁合同是否公证取决于当事人的意愿。　　在强制公证的情况下，公证不仅起着房屋拆迁合同证据效力的作用，而且是房屋拆迁合同的生效要件，是法律对当事人意愿的限制。
　　在办理房屋拆迁补偿安置协议公证时，必须注意以下问题：　　房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须办理公证，否则不能生效。主要是因为房屋拆迁管理部门在房屋拆迁中具有双重身份：一是房屋拆迁的行政管理部门;二是房屋拆迁的被拆迁人。
作为行政机关,房屋拆迁管理部门对拆迁人可以行使行政管理权，双方是服从与被服从的关系;作为被拆迁人，房屋拆迁管理部门是房屋拆迁合同的当事人，是拆迁人给予拆迁补偿的对象，双方是平等的关系。
为避免发生争议时，防止房屋拆迁管理部门以权压人，保护拆迁人的合法权益，保证拆迁协议内容的公正，因此必须办理房屋拆迁协议公证，而且拆迁时还须办理证据保全。