法律问答
我买了很多年的房子,没有过户。现在如何过户?
2021-03-23 15:33:33
律师解答共有3条
房子没过户要去房管部门及时办理过户手续,不然无法拥有房产所有权
房产过户流程,房产证过户不经过房地产中介的话,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
房子可
继承
、买卖、赠与等方式进行过户。房子过户的流程为:
1、房产证(或不动产权证书)过户须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
2、申请材料准备好后,须到不动产登记事务中心。
3、按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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