购买的房子已经办理过户，现在原房主不倒房怎么办
2021-03-18 14:32:18
律师解答共有3条
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房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件。
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办理房屋过户的流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）等等。
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房产证过户办理流程：到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续；申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；被继承房产的产权证明；被继承人的死亡证明。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
