未成年子女继承的财产可以通过监护人买卖吗？
2021-03-18 12:56:00
律师解答共有3条
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一、房产继承公证后未过户能否买卖 不可以直接过户。根据《物权法》可知： 第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
二、房产继承过户 继承过户,需要的证件:
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书. 需要缴纳的费用大概有：
1、房屋权属证书工本费10元/证;
2、转让手续费1元/平方米;
3、印花税5元/证;
4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋amp;#251;有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、
0.5元/平方米的测绘费。 -
监护人如果是在继承人范围内，则能够继承财产，反之，如果监护人不在继承人范围内，则不能够继承财产。根据继承法的规定，第一顺序的继承人是：配偶、子女、父母，第二顺序继承人是：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
