父母把财产转给儿子要交什么税？
2021-03-11 10:10:58
律师解答共有3条
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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母房产过户给子女有哪些方法？买卖
买卖的方式干脆直接，不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分
5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分
5.5%的营业税。 -
契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间：缴纳房款的
1.5％；房屋面积大于140平或二次购买：缴纳房款的3％。 -
房产不满2年要交的税如下：缴纳契税
1.5%，个人所得税2%，营业税
5.6%。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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