法律问答
房子出租2年,厨房水池底下不锈钢软管生锈爆裂漏水,租户没有及时发现漏水到楼下,把我家和楼下地板泡了,责任在谁
2021-03-10 15:34:41
律师解答共有3条
可以的。很多情况下,楼上无法维修,就从楼下混凝土楼板往上补。
如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据
房屋租赁
合同
确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿。
先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任:如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提起诉讼,要求其赔偿损失。
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