您好，我还在中介看好了一套出租房屋，而且与房主和中介公司三方一起承诺第二天签署租赁协议，可是签订前中介忽然通告我想涨房租不然就不可以转租给我了，我想问一下她们的个人行为算作毁约吗
2021-03-10 11:37:44
律师解答共有3条
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违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。
房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。 -
对于房屋中介纠纷的处理，不同的情形有不同的处理方式：
1、对于房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映；
2、对于中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映；
3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映；
4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可以协商处理，协商不成的可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。 -
租房中介纠纷，可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等办法加以解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
